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Eigentumswohnung verkaufen und zurück mieten: Eine intelligente Lösung

Die Idee, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen und gleichzeitig darin zu bleiben, mag auf den ersten Blick ungewöhnlich erscheinen, aber sie ist eine kluge Option, die in verschiedenen Lebenssituationen sinnvoll sein kann. Dieses Modell ermöglicht es, von finanziellen Engpässen zu profitieren oder Immobilienvermögen an die nächste Generation weiterzugeben, während man weiterhin in der vertrauten Umgebung lebt.

Warum die Eigentumswohnung verkaufen und zurück mieten?

Finanzielle Herausforderungen können dazu führen, dass Eigentümer ihre Immobilie verkaufen müssen, um sofortige finanzielle Mittel zu erhalten. Ein weiterer häufiger Grund ist der Wunsch, das Immobilienvermögen an die Familie weiterzugeben, sei es den Kindern oder Enkelkindern, um deren Lebensqualität zu verbessern. In solchen Fällen kann das Modell des Verkaufs und der Rückmiete eine attraktive Lösung sein.

Die Funktionsweise des Verkaufs mit Mietvertrag

Der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung und die gleichzeitige Rückmiete an den neuen Eigentümer sind unkompliziert und effizient. Sie veräußern Ihr Eigentum an den Käufer und schließen dann einen Mietvertrag ab. Dieser Mietvertrag kann befristet oder unbefristet sein, je nach den individuellen Vereinbarungen.

Der neue Eigentümer, der oft ein Kapitalanleger ist, profitiert von der sofortigen Präsenz eines zuverlässigen Mieters, was für ihn eine attraktive Perspektive darstellt.

Der Ursprung des Gedankenszenarios: Sale & Lease Back

Die Idee, Immobilien zu verkaufen und dann zurück zu mieten, hat ihren Ursprung in der Unternehmensfinanzierung. Ähnlich wie beim Sale & Lease Back-Modell, bei dem Unternehmen ihre Anlagevermögen veräußern und sie dann zurück mieten, um ihren Kapitalbedarf zu decken, ermöglicht das Verkaufen und Zurückmieten von Immobilien Eigentümern, von ihren Vermögenswerten zu profitieren, ohne die Nutzung zu unterbrechen.

Ihr Partner für den Verkauf und die Rückmiete Ihrer Eigentumswohnung

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen und zurück zu mieten, ist Home-Ex Immobilien Ihr vertrauenswürdiger Partner für diesen Prozess. Unser Expertenteam kann Ihnen dabei helfen, diese kluge Entscheidung reibungslos umzusetzen.

Kontaktieren Sie Home-Ex Immobilien, den Spezialmakler für Eigentumswohnungen, um den Verkauf und die Rückmiete Ihrer Immobilie zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei diesem wichtigen Schritt zu unterstützen.